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第1眼TV-華龍網(wǎng)訊（特約通訊員 鄧小強 通訊員 謝鳳）遇到承租戶不按時繳納租金、租賃到期不騰房怎么辦？近日，大足公證處與重慶市大足區(qū)足盛投資有限公司簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議，將有效解決這一問題。

近年來，隨著城市化進程的加快，國有資產(chǎn)房屋租賃市場需求旺盛，但合同履行過程中常出現(xiàn)承租人違約不支付租金、不騰退房屋等問題，出租人面臨維權(quán)難、成本高、時間長、國有資產(chǎn)流失等困境。重慶市大足區(qū)足盛投資有限公司作為國有資產(chǎn)租賃的經(jīng)營管理單位，日常負責區(qū)內(nèi)國有資產(chǎn)的租賃工作，也面臨著這樣的問題。

根據(jù)協(xié)議，大足公證處將為足盛公司自持或代為經(jīng)營管理的國有房屋租賃合同提供賦強公證服務(wù)。這意味著，經(jīng)過公證的租賃合同具有更強的法律效力，在出現(xiàn)違約糾紛時，能快速騰退房屋，并直接進入強制執(zhí)行程序，無需經(jīng)過繁瑣的訴訟環(huán)節(jié)。此外，大足公證處還全程提供法律咨詢、逾期繳納租金客戶的催收、履行合同過程中的部分送達行為、對保全證據(jù)行為進行公證等服務(wù)。

什么是賦強公證？大足公證處有關(guān)負責人介紹，賦強公證是指賦予債權(quán)文書具有強制執(zhí)行效力的公證，辦理該公證后，在維權(quán)時可以免去中間訴訟環(huán)節(jié)，不僅能夠避開漫長訴訟直接申請法院強制執(zhí)行，挽回租金損失，還能夠申請辦理保全證據(jù)公證單方面快速騰退房屋，將房屋租賃時的風險前置處理，讓公證在保障國有資產(chǎn)領(lǐng)域顯示出更大效能和優(yōu)勢，為國有資產(chǎn)后續(xù)正常經(jīng)營提供了有力的司法保障，實現(xiàn)了社會效應(yīng)和法律效果的有機統(tǒng)一。自今年初試行這項工作以來，依足盛公司與租賃方的申請，已成功辦理租賃合同賦予強制執(zhí)行效力公證30余件。

該負責人還介紹，下一步計劃將賦強公證推廣至全區(qū)所有國有資產(chǎn)房屋，為國有資產(chǎn)房屋租賃市場保駕護航，同時，賦強公證也適用于廣大群眾的私人房屋租賃，通過賦強公證，有效保障出租人和承租人的合法利益。