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第1眼TV-華龍網(wǎng)訊（通訊員 冉瓊 張渝涵）在渝、鄂、湘、黔四省結(jié)合部的武陵山區(qū)腹地，酉陽(yáng)縣工業(yè)園區(qū)正以 “一區(qū)四園” 的科學(xué)布局，書(shū)寫(xiě)著產(chǎn)業(yè)集聚與高質(zhì)量發(fā)展的新篇章。近年來(lái)，酉陽(yáng)縣華渝產(chǎn)業(yè)集團(tuán)有限公司通過(guò) “強(qiáng)招商、優(yōu)配套、煥活閑置資源” 的組合拳，推動(dòng)園區(qū)從傳統(tǒng)工業(yè)集聚區(qū)向現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)新城跨越，為縣域經(jīng)濟(jì)注入澎湃動(dòng)力。

精準(zhǔn)招商引資 構(gòu)建多元產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈

招商引資是園區(qū)發(fā)展的 “生命線”。酉陽(yáng)縣工業(yè)園區(qū)以 “大健康、消費(fèi)品、物流” 為主攻方向，依托 “一區(qū)四園” 差異化產(chǎn)業(yè)定位，精準(zhǔn)繪制產(chǎn)業(yè)鏈招商圖譜。

板溪輕工業(yè)園區(qū)守牢工業(yè)基本盤(pán)，深度挖掘園區(qū)市場(chǎng)潛力，推動(dòng)縣域“3+2”產(chǎn)業(yè)集群協(xié)同發(fā)展，加大醫(yī)藥、食品及農(nóng)產(chǎn)品加工、時(shí)尚服裝、新材料、新能源等產(chǎn)業(yè)的培育力度，已吸引39家企業(yè)入駐，其中醫(yī)藥企業(yè)與食品加工企業(yè)占比超60%，形成從原材料加工到終端產(chǎn)品的完整產(chǎn)業(yè)鏈。板溪綜合物流市場(chǎng)憑借標(biāo)準(zhǔn)化冷鏈儲(chǔ)存體系和高端基礎(chǔ)設(shè)施配套，成功吸引了22家物流快遞及冷鏈運(yùn)輸企業(yè)簽約入駐。

小壩創(chuàng)業(yè)園區(qū)則以旅游產(chǎn)品加工和生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)為特色，20家入駐企業(yè)中，文旅配套企業(yè)與電商服務(wù)機(jī)構(gòu)協(xié)同發(fā)展，成為縣域文旅產(chǎn)業(yè)的 “幕后工廠”。

龍江工業(yè)園區(qū)憑借2.7萬(wàn)平方米標(biāo)準(zhǔn)化廠房，吸引4家服裝加工與新型材料企業(yè)落戶，形成紡織產(chǎn)業(yè)集群雛形。 麻旺渝東南物流園則立足 “渝東南門(mén)戶” 區(qū)位優(yōu)勢(shì)，集聚2 家雨傘制造加工及倉(cāng)儲(chǔ)物流企業(yè)，成為武陵山區(qū)重要的物資集散中心。

截至目前，園區(qū)累計(jì)入駐企業(yè)87家，涵蓋食品醫(yī)藥、紡織服裝、新材料、現(xiàn)代物流等多個(gè)領(lǐng)域，其中不乏重慶萬(wàn)源佳藥業(yè)等國(guó)家高新技術(shù)企業(yè)、“專精特新” 企業(yè)。這些優(yōu)質(zhì)企業(yè)的落地，不僅帶來(lái)了技術(shù)與資本，更通過(guò) “以商招商” 模式，吸引上下游配套企業(yè)集聚，形成 “引進(jìn)一個(gè)、帶動(dòng)一串、輻射一片” 的倍增效應(yīng)。

夯實(shí)配套根基 打造一流營(yíng)商環(huán)境

基礎(chǔ)設(shè)施是園區(qū)發(fā)展的 “硬支撐”。酉陽(yáng)縣工業(yè)園區(qū)累計(jì)投入超億元資金，全力推進(jìn) “七通一平” 工程，構(gòu)建起高效完善的配套體系。

在能源保障方面，園區(qū)配建多座變電站，總供電容量達(dá)兆瓦級(jí)，實(shí)現(xiàn)100%可靠供電；配套建設(shè)的萬(wàn)噸級(jí)水廠與污水處理廠，日供水能力達(dá)2萬(wàn)噸，日污水處理能力達(dá)5000噸，確保企業(yè)生產(chǎn)用水安全與排污達(dá)標(biāo)。標(biāo)準(zhǔn)化廠房建設(shè)更是走在前列，園區(qū)現(xiàn)有32.28萬(wàn)平方米標(biāo)準(zhǔn)廠房，已出租20.42萬(wàn)平方米，資產(chǎn)出租率達(dá)64%。其中，板溪園區(qū)12萬(wàn)平方米的現(xiàn)代化服裝廠房，匯聚四家牛仔服飾制造企業(yè)；5.5萬(wàn)平方米的鋼結(jié)構(gòu)廠房?jī)?nèi)，“ 800源”天然飲用水生產(chǎn)線與萬(wàn)源佳藥業(yè)酵素研發(fā)中心相映成趣，展現(xiàn)出傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)與高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)的協(xié)同共生。

在生活配套上，園區(qū)建成814套公租房，分布于四大組團(tuán)，為企業(yè)員工提供“一站式”居住服務(wù)。同時(shí)，物流園規(guī)劃建設(shè)的13.6萬(wàn)平方米綜合物流市場(chǎng)，一期凍庫(kù)已投入使用，二期工程預(yù)計(jì)2025年建成，將進(jìn)一步完善冷鏈物流體系，降低企業(yè)物流成本。

管理服務(wù)則是園區(qū)的“軟實(shí)力”。園區(qū)創(chuàng)新采用“管委會(huì) + 市場(chǎng)化運(yùn)營(yíng)公司”模式，由華渝產(chǎn)業(yè)集團(tuán)旗下華益實(shí)業(yè)有限公司負(fù)責(zé)日常運(yùn)維與物業(yè)管理，通過(guò)網(wǎng)格化服務(wù)機(jī)制，為企業(yè)提供政策咨詢、手續(xù)代辦、安全巡查等全周期服務(wù)。目前，園區(qū)正部署智慧管理系統(tǒng)，未來(lái)將實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)監(jiān)管、企業(yè)服務(wù)、能耗監(jiān)測(cè)等功能的數(shù)字化升級(jí)，讓企業(yè)“辦事不出園、服務(wù)零距離”。

激活閑置資源 喚醒沉睡資產(chǎn)價(jià)值

面對(duì)部分廠房利用率不高的問(wèn)題，園區(qū)以 “盤(pán)活存量、提升質(zhì)量” 為目標(biāo)，創(chuàng)新實(shí)施 “閑置資產(chǎn)煥活計(jì)劃”。通過(guò)建立閑置資產(chǎn)數(shù)據(jù)庫(kù)，對(duì)華益實(shí)業(yè)公司管理的10.78萬(wàn)平方米待出租廠房進(jìn)行分類(lèi)梳理，針對(duì)不同產(chǎn)業(yè)需求制定個(gè)性化盤(pán)活方案。

在板溪園區(qū)，9.36萬(wàn)平方米待出租廠房被劃分為“食品醫(yī)藥專區(qū)”與“輕紡服裝專區(qū)”，通過(guò)定向招商引入上下游企業(yè)，形成產(chǎn)業(yè)集群效應(yīng)。小壩園區(qū)0.6萬(wàn)平方米閑置廠房則被改造為“創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)孵化器”，吸引文旅創(chuàng)意、電商直播等輕資產(chǎn)企業(yè)入駐，成為青年創(chuàng)業(yè)者的“夢(mèng)工廠”。龍江園區(qū)0.59萬(wàn)平方米廠房通過(guò)“騰籠換鳥(niǎo)”，引入新型材料研發(fā)企業(yè)，實(shí)現(xiàn)傳統(tǒng)紡織產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)型升級(jí)。麻旺物流園0.24萬(wàn)平方米待出租廠房，則依托冷鏈物流市場(chǎng)建設(shè)，重點(diǎn)招引農(nóng)產(chǎn)品深加工與供應(yīng)鏈管理企業(yè)，打造武陵山區(qū)綠色食品產(chǎn)業(yè)樞紐。

截至目前，園區(qū)通過(guò) “租賃+改造+合作”等多元模式，已成功盤(pán)活超2萬(wàn)平方米閑置資產(chǎn)，資產(chǎn)利用率大幅提升。其中，與大唐公司合作的屋頂光伏項(xiàng)目，利用閑置廠房屋頂建設(shè)太陽(yáng)能發(fā)電系統(tǒng)，年發(fā)電量達(dá)1045.01萬(wàn)千瓦時(shí)，不僅實(shí)現(xiàn)清潔能源替代，更通過(guò) “光伏收益反哺企業(yè)” 模式，降低入駐企業(yè)用電成本，走出一條 “綠色盤(pán)活” 新路徑。

推進(jìn)產(chǎn)業(yè)升級(jí) 從產(chǎn)業(yè)集聚到產(chǎn)城融合

2025年7月4日，華渝產(chǎn)業(yè)集團(tuán)與紅星實(shí)業(yè)集團(tuán)簽訂了共建武陵山國(guó)際農(nóng)產(chǎn)品流通中心的合作協(xié)議，該項(xiàng)目建成后年交易額有望實(shí)現(xiàn)100億元，將迎來(lái)跨越式發(fā)展。站在新的歷史起點(diǎn)，酉陽(yáng)縣工業(yè)園區(qū)正以 “創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、綠色、開(kāi)放、共享” 為指引，描繪產(chǎn)城融合的美好藍(lán)圖。未來(lái)，園區(qū)將重點(diǎn)推進(jìn)產(chǎn)業(yè)升級(jí)，依托現(xiàn)有五大產(chǎn)業(yè)集群，培育百億級(jí)產(chǎn)業(yè)，打造智慧園區(qū)，建成智慧管理系統(tǒng)更好的服務(wù)企業(yè)。

從2002年啟動(dòng)建設(shè)時(shí)的荒蕪之地，到如今企業(yè)林立、產(chǎn)業(yè)興旺的現(xiàn)代化園區(qū)，酉陽(yáng)縣工業(yè)園區(qū)的蛻變，是西部縣域經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級(jí)的生動(dòng)縮影。在這里，招商引資的 “強(qiáng)磁場(chǎng)”、配套服務(wù)的 “硬實(shí)力” 與閑置盤(pán)活的 “巧功夫” 交相輝映，正吸引著越來(lái)越多的企業(yè)扎根這片熱土，共同書(shū)寫(xiě)武陵山區(qū)產(chǎn)業(yè)振興的時(shí)代篇章。